Excelente local comercial en venta ubicado sobre Loria 273, en pleno centro de Lomas de Zamora, en una zona de gran movimiento comercial y muy buena accesibilidad.<div><br></div><div>La propiedad se desarrolla en planta baja y entrepiso, ofreciendo una superficie total aproximada de 104,5 m², distribuidos en 59 m² en planta baja y 45,5 m² de entrepiso.</div><div><br></div><div>La planta baja cuenta con un amplio ambiente principal, con muy buenas dimensiones y posibilidades para adaptar el espacio a diferentes rubros. Además, dispone de kit/lavadero, toilette y sector de guardado/guardarropas.</div><div><br></div><div>El entrepiso se encuentra sectorizado en tres oficinas, dos de ellas privadas, un baño, cambiador y un depósito, permitiendo organizar cómodamente el área de atención y el sector administrativo.</div><div><br></div><div>Por su distribución, superficie y ubicación, resulta una propiedad con excelentes posibilidades para desarrollar distintos tipos de actividades comerciales o profesionales, contando con espacios independientes que aportan funcionalidad y privacidad.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>Loria 273, Centro de Lomas de Zamora.</div><div>104,5 m² totales aprox.</div><div>Planta baja: 59 m².</div><div>Entrepiso: 45,5 m².</div><div>4 ambientes.</div><div>2 oficinas en entrepiso.</div><div>2 baños/toilette.</div><div>Depósito.</div><div>Cambiador.</div><div>Cocina/lavadero.</div><div>Guardarropas.</div><div>Excelente distribución y aprovechamiento de los espacios.</div><div>Ubicación estratégica en pleno centro.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para inversión o para instalar tu propio comercio, oficina o emprendimiento en una ubicación privilegiada de Lomas de Zamora.</div><div><br></div><div>ACTUALMENTE EN RENTA.</div><div>EXPENSAS SEPTIEMBRE 2026: $60.000.</div><div>EN COMUN CON MANGONE PROPIEDADES.</div><div><br></div>